JOUY-LE-MOUTIER: MISE EN PLACE DE NOUVELLES INFOS SUR L'IMMOBILIER

Dans son discours de politique générale prononcé devant l’Assemblée nationale, François Bayrou a tracé les grandes lignes de l’action gouvernementale pour les années à venir. Parmi les priorités affichées, la question du logement a occupé une place centrale, avec une série de mesures ambitieuses destinées à relancer la construction, soutenir l’investissement locatif et favoriser l’accès à la propriété. Retour sur les principales annonces.

Allègement pour la construction pour faciliter l'accession à la propriété:

• Allégement des procédures : les délais pour obtenir des autorisations de construire seront réduits, et les demandes seront simplifiées afin de fluidifier le processus.
• Densification urbaine : une attention particulière sera portée à la densification, notamment en facilitant les changements d’usage des bâtiments existants.

Elargissement du PTZ dans le neuf:

Cette annonce, très attendue par les professionnels, vise à encourager les primo-accédants à se tourner vers l’achat de logements neufs, dans un contexte de marché fragilisé.

En outre, le financement d’un logement neuf est facilité. Le prêt à taux zéro (PTZ), accordé sous conditions de ressources, ne concerne aujourd’hui que les zones tendues, et dans le cadre restreint de l’achat d’un logement neuf collectif. Mais il pourrait être étendu, en 2025, à la maison individuelle ainsi qu’à l’ensemble du territoire pour les primo-accédants.

A cela s’ajoute un prêt bonifié distribué par de nombreuses banques si le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en catégorie A, la plus économe. Son montant s’élève à 20 000 euros et il est attribué sans conditions de revenus.

Les intérêts intercalaires différés

De plus, les banques prêtent généralement sur 25 ans et appliquent des différés d’intérêts intercalaires pouvant aller jusqu’à 3 ans, ce qui permet de limiter les frais le temps que le logement soit livré.

Avec toutes ces nouvelles mesures en prévision, nous souhaitons que vos futurs projets aboutissent et nous vous attendons au sein de notre agence.